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?房屋安全鉴定标准与规范主要包括以下几个方面：

1. 可靠性鉴定：对既有工业或民用建筑的安全性、使用性进行调查、检测、分析验算和评定等技术活动。

2. 安全性鉴定：对既有工业或民用建筑的结构承载能力和结构整体稳定性进行调查、检测、验算、分析和评定等技术活动。

3. 使用性鉴定：对既有工业或民用建筑使用功能的适用性和耐久性进行调查、检测、分析、验算和评定等技术活动。

4. 抗震鉴定：通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。

5. 危险性鉴定：根据调查、检测和分析验算结果，对既有结构的危险性按照规定的标准和方法进行评价。目的在于判定被鉴定房屋的危险性程度。

6. 专项鉴定：针对建筑物某特定问题或某特定要求进行鉴定。

7. 应急鉴定：为应对突发事件，在接到预警通知时，对建筑物进行以消除安全隐患为目标的紧急检查和鉴定；也指突发事件发生后，对建筑物的破坏程度及其危险性进行以排险为目标的紧急检查和鉴定。

房屋安全鉴定还需要遵循相关的技术标准和规范，例如《建筑结构荷载规范》、《混凝土结构设计规范》等。同时，在进行房屋安全鉴定时，需要选择具有相关资质和经验的鉴定机构或专家进行鉴定，以确保鉴定的准确性和可靠性。

房屋安全鉴定是保障房屋安全的重要措施，需要严格遵循相关标准和规范进行鉴定，以确保房屋的安全性和稳定性。

房屋安全鉴定需要遵循一系列相关的技术标准和规范，以确保鉴定的准确性和可靠性。以下是一些常见的房屋安全鉴定相关的技术标准和规范：

1. 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）：这是用于评估房屋危险性的标准，包括对房屋的地基、主体结构、围护结构等进行评估。

2. 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）：这是用于确定建筑结构荷载的标准，包括恒荷载、活荷载、风荷载、雪荷载等。

3. 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）：这是用于设计混凝土结构建筑的标准，包括混凝土材料的强度、配筋、构造等方面的规定。

4. 《钢结构设计规范》（GB50017-2003）：这是用于设计钢结构建筑的标准，包括钢材的材质、强度、连接等方面的规定。

5. 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）：这是用于设计抗震建筑的标准，包括地震作用下的结构分析和设计方法。

还有许多其他的标准和规范，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等，这些标准和规范都是房屋安全鉴定的重要依据。在进行房屋安全鉴定时，需要选择具有相关资质和经验的鉴定机构或专家进行鉴定，以确保鉴定的准确性和可靠性。