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厂房承载力检测鉴定包括竖向抗压、竖向抗拔、水平推力检验。其中竖向抗压承载力检测可采用竖向荷载静压试验和高应变动测试验进行，其他项目的厂房承重检测只能采用荷载静压试验确定。

1、竖向抗压承载力检测

(1)静载试验

单桩竖向抗压静载试验时采用接近于竖向抗压桩的实际工作条件的试验方法，确定单桩竖向抗压承载力，是检测基桩竖向抗压承载力最直观、最可靠的传统方法。

静载试验设备

(2)高应变动测

适用于检测基桩的竖向抗压承载力，判定单桩竖向抗压承载力是否满足设计要求。对于大直径扩底桩和预估Q-s曲线具有缓变型特征的大直径灌注桩，不宜采用本方法进行竖向抗压承载力检测。进行灌注桩的竖向抗压承载力检测时，应具有现场实测经验和本地区相近条件下的可靠对比验证资料。

(3)结合桩身质量与持力层岩性报告核验

对于设计承载力很高的大直径嵌岩桩，因受现场条件和试验能力限制，无法进行静载试验和高应变动测时，可根据终孔时桩端持力层岩性报告结合桩身质量检验报告(钻芯法或声波透射法)核验单桩承载力。也可通过钻芯法判定或鉴别桩端持力层岩性，结合桩身质量检验报告核验单桩承载力。

2、其它承载力检测

单桩竖向抗拔承载力的检测和评价采用单桩竖向抗拔静载试验;

单桩水平承载力检验和特定地基土水平抗力系数的比例系数采用单桩水平静载试验确定。

厂房承重检测的测试原理：

单桩竖向抗压静载试验：是指在桩基上逐级或者循环施加竖向压力，观测桩基或地基基础顶部随时间产生的沉降以确定相应的桩基竖向抗压承载力试验方法。

单桩竖向抗拔静载试验：是指在桩基上逐级或者循环施加竖向上拔力，观测桩基顶部随时间产生的上拔量以确定相应的桩基竖向抗拔承载力试验方法。

单桩水平静载荷试验：是指在桩基上逐级或者循环施加水平推力，观测桩基或地基基础顶部随时间产生的水平位移以确定相应的水平承载力试验方法。

高应变检测原理

高应变法试桩是一种用重锤冲击桩顶，冲击脉冲在沿桩身向下传播的过程中使桩—土产生足够的相对位移，以激发桩周土阻力和桩端支承力的一种动力检测方法。在桩顶施加高能量冲击荷载，实测力和速度信号，运用波动理论反演来推算被检桩的完整性、轴向抗压极限承载力或选择桩型和桩长、监控桩锤工作效率和打入桩桩身承受的最大锤击应力。

1、厂房承重检测因时间短暂，其结果仅代表试桩那一时刻的承载力，更不能包含日后自然或人为因素(如桩周土湿陷、膨胀、冻胀、融沉、侧移，基础上浮、地面超载等)对承载力的影响。

2、承载力评价可能出现矛盾的情况，即承载力不满足设计要求而满足有关规范要求。因为规范一般给出满足安全储备和正常使用功能的最低要求，而设计时常在此基础上留有一定余量。考虑到责权划分，可以作为问题或建议提出，但仍需设计方复核和有关各责任主体方确认。

厂房承重检测的内容

1.房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料;

2. 房屋建筑结构尺寸复核;

3. 房屋主要受力构件材料强度检测;

4 .检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;

5 .依据现场检测情况建模分析，承载力验算;

6.楼板振动测试;

7 .提出合理的处理意见和结构加固的建议。

厂房承重检测的注意事项

1、技术措施

(1)编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。

(2)维护与校正检测仪器，保证良好的技术状态。

(3)贯彻执行各有关规范、标准。

(4)备足各种辅助工具，在规定的工期内完成。

2、安全措施

(1)进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。

(2)进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。

(3)现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。

(4)上下构筑物踩稳踏实，注意脚底打滑。