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房屋安全鉴定检测房屋完损状况的内容

发布日期:2021-05-06

  


?不同结构的房屋安全鉴定检测内容:

报告内容:检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级。

适用范围:房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

不同结构的房屋安全鉴定检测主要检测参数有:

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。


房屋安全鉴定中不同结构的房屋主要检测项目有:

A、混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;

B、钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

C、木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。


房屋安全鉴定主要内容应包括:

1、房屋建筑维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;

2、房屋建筑结构图测绘还原;

3、房屋主要受力构件材料强度检测;

4、检测房屋的主要结构件的完损状况,如开裂、变形、破损等的分布范围;

5、检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;

6、墙体荷载情况调查;

7、依据现场检测情况建模分析,给出安全性分析结论;


房屋安全鉴定是既有建筑物鉴定与加固改造工作的一项重要内容,也是多数鉴定项目的基础。没有检测的数据,则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果,结构存在的问题可以在一定程度上显现出来,可减少工作的失误,减少不必要的工程成本。

 

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