【原广东省机电建筑设计院有限公司】
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发布日期：2021-06-04
?一、房屋结构安全检测结构安全鉴定工作主要内容：
检测与鉴定
1.混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；
2、钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；
3、混凝土结构检测混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；
4、砌体结构检测原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度
二、改造与加固
1、智能改造设计；
2、增层改造设计；
3、灾害鉴定与加固；
4、抗震鉴定与加固
四、鉴定流程
1、受理委托；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、确定鉴定方案；
4、现场查勘、记录各种损坏数据和状况；
5、检测验算，整理技术资料，综合分析；
6、论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；
7、签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）
房屋安全鉴定，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全鉴定就是检测房屋结构是否能客户的使用要求！
以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能客户的居住、生产、改造规划！
以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案
一、房屋检测项目
1、既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定；
2、建筑工程事故检测鉴定；
3、建筑结构应力、变形施工监测；
4、结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验；
5、工程测量、基坑监测；
6、混凝土与钢结构检验；
7、混凝土表面及内部缺陷检测；
8、裂缝检测、沉降观测；
9、砌体灰缝砂浆强度检测；
10、混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；
11、钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；
12、混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；
13、各种结构的载荷试验;
三、检测与鉴定
1、混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验；
2、钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验；
3、混凝土结构检测混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测；
4、砌体结构检测原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度
三、改造与加固
1、智能改造设计；
2、增层改造设计；
3、灾害鉴定与加固；
4、抗震鉴定与加固
四、鉴定流程
1、受理委托；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、确定鉴定方案；
4、现场查勘、记录各种损坏数据和状况；
5、检测验算，整理技术资料，综合分析；
6、论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；
7、签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）；
房屋安全鉴定工作的资质问题表面上看资质并不是很重要的问题，其实不然目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有性那么，什么样的检测数据才具有法律效力呢？
