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东莞博英曼培训中心房屋安全鉴定项目，位于东莞市长安镇，为地上三层框架结构，面积约1000㎡，能够有效地了解并掌握建筑的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，委托方委托我院对该建筑进行房屋安全鉴定。

为更好的完成房屋安全鉴定检测工作，我院根据房屋的现状使用情况等制度了详细的检测鉴定方案，主要的检测内容有：

1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关资料，调查建筑物的使用历史；

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；找出结构相关的非抗震缺陷(不利于抗震的构造缺陷和损伤)；

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；

5.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无明显裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；

6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；

7．结构使用性能评估：根据房屋现状结构的检查结果，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级；对该房屋的使用性能按现行标准作出评价，对不满足使用性能要求的提出相应的对策和处理意见。

通过以上房屋安全鉴定内容检测，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292－2015)的要求，本建筑的结构安全性评定为BSU级，基本满足结构安全使用要求。