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        一、鉴定背景

东莞卓优塑胶有限公司厂房为三层框架结构，现状使用功能为车间、办公室与仓库，建筑面积约4500㎡，为能够有效地了解并掌握建筑的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，委托方委托我司进行房屋结构安全鉴定。

         二、检测内容

通过现场勘查，主体结构柱、梁及板构件未发现有明显露筋、开裂和渗水等影响结构安全性的不良现象，梁柱节点未发现明显的开裂、变形现象；根据混凝土抗压强度检测报告显示，抽检构件混凝土强度等级基本满足规范要求，上部结构基本满足结构安全使用要求，围护结构基本满足正常使用功能要求。

根据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144－2019）的要求，房屋结构可靠性等级评定为二级，略低于国家现行规范标准的可靠性要求，仍能满足结构可靠性的下限水平，房屋安全状态评定为B类